ニッテイホールディングスの評判!迷惑電話の実態/マンション経営の魅力

ニッテイホールディングスは、投資運用型マンションの企画・販売・賃貸管理を行っている会社です。マンション経営をサポートしてくれるシステムが充実しており、効率良く資産形成ができるのが魅力です。

一方で、ニッテイホールディングスの営業電話が何回もかかってきて迷惑だと感じてしまう方もいるようです。そこで本記事では、ニッテイホールディングスの評判や迷惑電話の実態について解説します。

マンション経営の魅力やメリットに加え、ニッテイホールディングスで働くやりがいや求人情報についても触れていますので、気になる方はぜひお読みください。

ニッテイホールディングスとは

ニッテイホールディングスはニッテイグループの営業部門を担う会社であり、自社ブランドマンションの企画・開発だけでなく、分譲・販売・管理も手掛けています。

2012年1月に創業し、東京都新宿区に本社を構えており、代表取締役は入澤智文さんです。

ニッテイホールディングスでは、投資運用型マンションの企画・販売・賃貸管理を行っています。主な事業内容は、マンションの取得・売買・交換および賃貸借の代理・仲介斡旋業務のほか、不動産の賃貸・保険の代理業です。

これまで、東京都を中心に投資用マンションの企画・販売、賃貸管理を行ってきました。その数は400棟・15,000戸以上にのぼります。

マンション経営とは、所有しているマンションを所有し、第三者に貸し出すことで家賃収入を得られる資産運用方法です。月々の家賃収入を不動産ローンの支払いにあてられるため、少ない金額で不動産を取得できるのが特徴と言われています。

ニッテイホールディングスには賃貸サポートシステムがあり、それらを活用すれば手軽にマンション経営ができるうえに、効率良く資産を形成することが可能です。

ここでは、ニッテイホールディングスの2つの賃貸管理システムと、マンション経営のメリットについてご紹介します。

オーナー代行システムは、オーナーに代わって入居者の募集審査からクレームの処理、家賃集金や退室後の清算などを行うシステムです。

マンション経営にまつわる細々とした業務を代行してくれるため、手間をかけずにマンション経営を行えます。

ニッテイホールディングスのマンション経営では、マスターリースシステムを利用できます。通常、所持しているマンションが空室だと家賃収入は入ってきません。

しかし、ニッテイホールディングスではオーナーが所持するマンションを第三者への転貸を前提に契約を締結するため、マンションが空室の場合でも毎月保証された金額が振り込まれるようになります。よって、マンション経営によって安定した収入を得ることが可能です。

このほかにも、家賃滞納などのトラブルへの対応も行っています。会社員などで別に本業がある方でも、安心してマンション経営を行えるでしょう。

マンション経営には、3つのメリットがあります。

一つ目は年金対策です。少子高齢化が進行するなか、年金受給開始年齢の引き上げなどもあり、老後の資金について計画的かつ具体的に考えていく必要があります。その点、マンション経営を行えば家賃収入を得られるため、老後の不安も解消されるでしょう。

二つ目は生命保険の代わりになる点です。マンション経営で住宅ローンを利用する場合、原則として団体信用生命保険に加入することになります。万が一のことが起きた場合には、住宅ローンの残債は保険金により清算され、相続人に収益不動産が残されます。つまり、残された家族は家賃収入を継続して受け取れるのです。

三つ目は相続税対策です。相続税は課税額が相続税の基礎控除を超えた場合に課税されます。その点を踏まえて現金による相続と比較すると、マンション経営による相続のほうが相続税評価額を抑えられます。